Conto Termico 3.0 Sicilia: Guida Completa
Il Conto Termico 3.0, introdotto dal Decreto Ministeriale del 7 agosto 2025 e pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale il 26 settembre 2025, rappresenta il principale strumento di incentivazione per interventi di efficienza energetica e produzione di energia termica da fonti rinnovabili in Italia. Inoltre, per le famiglie, le imprese e le pubbliche amministrazioni di Trapani, Palermo e tutta la Sicilia Occidentale, questa misura offre opportunità concrete per ridurre i consumi energetici e abbattere significativamente i costi in bolletta.
Fazio Energia SRL, con oltre 15 anni di esperienza nel settore energetico in Sicilia Occidentale, vi accompagna nell’intero processo di accesso agli incentivi del Conto Termico 3.0, dalla fase di progettazione fino all’erogazione del contributo da parte del GSE (Gestore dei Servizi Energetici).
Con incentivi che raggiungono il 100% delle spese sostenute per le Pubbliche Amministrazioni e il 65% per i privati, più la possibilità di maggiorazione del 10% per l’utilizzo di componenti prodotti nell’Unione Europea, il Conto Termico 3.0 rappresenta l’occasione ideale per modernizzare edifici e impianti, riducendo l’impatto ambientale e valorizzando il patrimonio immobiliare.

Cos’è il Conto Termico 3.0: Quadro Normativo
Definizione e Obiettivi del Meccanismo
Il Conto Termico 3.0 è un contributo economico erogato dal GSE a fondo perduto, destinato a incentivare interventi di piccole dimensioni per:
- L’incremento dell’efficienza energetica degli edifici esistenti
- La produzione di energia termica da fonti rinnovabili
- La sostituzione di impianti esistenti con soluzioni ad alta efficienza
Pertanto, il meccanismo si basa sull’articolo 28 del D.Lgs. 28/2011 e trova attuazione nel DM 7 agosto 2025, che abroga e sostituisce il precedente DM 16 febbraio 2016.
Normativa di Riferimento
Il Decreto del 7 agosto 2025 si inserisce in un quadro normativo articolato che comprende:
La normativa nazionale di riferimento comprende:
- D.Lgs. 192/2005: attuazione direttiva prestazione energetica edifici
- D.Lgs. 28/2011: promozione energia da fonti rinnovabili (art. 28)
- D.Lgs. 102/2014: efficienza energetica
- D.L. 104/2020 (art. 48-ter): disciplina interventi piccole dimensioni
- D.Lgs. 199/2021: promozione energia termica da fonti rinnovabili
Sul versante europeo, invece, si riferisce a:
- Regolamento UE 1315/2023: aiuti di Stato compatibili
- Direttiva UE 2018/2001: energie rinnovabili
- Direttiva UE 2023/1791: efficienza energetica
- Regolamento UE 952/2013: codice doganale (origine componenti)
Le Principali Novità del DM 7 Agosto 2025
Rispetto al precedente meccanismo, il Conto Termico 3.0 introduce modifiche sostanziali:
Incremento percentuali di incentivo:
- Fino al 100% per Pubbliche Amministrazioni su scuole, ospedali e edifici di comuni con popolazione inferiore o uguale a 15.000 abitanti
- Mantenimento del 65% come incentivo base per PA e privati
- Maggiorazione del 10% per utilizzo componenti prodotti nell’Unione Europea
Oltre a questo, la semplificazione procedurale prevede:
- Accesso diretto per interventi già realizzati (entro 90 giorni da fine lavori)
- Accesso tramite prenotazione con possibilità di acconto, rata intermedia e saldo
- Contratti tipo predefiniti per ridurre gli adempimenti
Inoltre, gli interventi ammissibili sono stati ampliati con:
- Inclusione punti di ricarica per veicoli elettrici
- Estensione a sistemi di building automation
- Maggiore flessibilità su interventi combinati
Altresì, le erogazioni sono state accelerate con:
- Prima rata entro l’ultimo giorno del mese successivo al bimestre in cui ricade l’ammissione
- Possibilità di erogazione in unica soluzione per importi fino a 15.000 euro
- Acconto alla comunicazione di avvio lavori per accesso tramite prenotazione
Infine, i soggetti beneficiari sono stati estesi a:
- Enti del Terzo Settore con trattamento differenziato
- Comunità Energetiche Rinnovabili e configurazioni di autoconsumo collettivo
- Soggetti privati in Partenariato Pubblico-Privato

Chi Può Accedere al Conto Termico 3.0: Soggetti Ammessi
Pubbliche Amministrazioni
I soggetti che possono accedere sono:
- Amministrazioni centrali dello Stato
- Enti pubblici non economici nazionali, regionali e locali
- Regioni e Province autonome
- Enti locali (Comuni, Province, Città metropolitane)
- Istituti Autonomi Case Popolari
- Enti del Servizio Sanitario Nazionale
Per quanto riguarda l’intensità di incentivo:
- Base: 65% delle spese ammissibili
- Scuole e ospedali pubblici: 100%
- Edifici di comuni con popolazione ≤ 15.000 abitanti utilizzati dalla PA: 100%
Modalità di accesso:
- Accesso diretto (dopo realizzazione intervento)
- Accesso tramite prenotazione obbligatorio per interventi con spesa prevista superiore a 200.000 euro
Privati (Persone Fisiche)
I soggetti che possono accedere sono:
- Persone fisiche proprietarie di edifici esistenti
- Persone fisiche titolari di diritti reali sugli immobili
- Condomini (tramite amministratore)
Per quanto riguarda l’intensità di incentivo:
- Standard: 65% delle spese ammissibili
- 100% se edificio di proprietà di comune con popolazione ≤ 15.000 abitanti utilizzato per attività pubblico-sociale
Interventi ammissibili: Solo interventi del Titolo III (fonti rinnovabili e sistemi ad alta efficienza):
- Pompe di calore
- Caldaie a biomassa
- Solare termico
- Sistemi ibridi
- Scaldacqua a pompa di calore
Tuttavia, le limitazioni da considerare sono:
- Non ammessi interventi di isolamento termico, sostituzione serramenti, building automation
- Obbligo di tracciabilità pagamenti (bonifico bancario o postale)
Imprese e Soggetti Titolari di Partita IVA
I soggetti che possono accedere sono:
- Imprese di qualsiasi dimensione e settore
- Aziende agricole
- Società cooperative
- Professionisti titolari di partita IVA
Intensità di incentivo: 65% delle spese ammissibili, nel rispetto dei limiti sugli aiuti di Stato
Requisiti specifici:
- Non essere impresa in difficoltà secondo definizione UE
- Non avere ordini di recupero pendenti su aiuti illegali
- Rispetto normativa antimafia (D.Lgs. 159/2011)
- Assenza di cause di esclusione (D.Lgs. 36/2023, artt. 94-95)
Interventi ammissibili:
- Edifici residenziali: solo Titolo III
- Edifici del terziario: Titolo II e III
Enti del Terzo Settore (ETS)
Il Decreto distingue tra:
ETS Non Economici:
- Organizzazioni di volontariato
- Associazioni di promozione sociale senza attività commerciale
- Fondazioni non commerciali
Trattamento: Equiparati alle Pubbliche Amministrazioni. Intensità incentivo: 65% (100% per scuole, ospedali pubblici o edifici piccoli comuni).
ETS Economici:
- Enti che svolgono attività economica
- Cooperative sociali con attività commerciale
Trattamento: Equiparati alle imprese. Intensità incentivo: 65% nei limiti aiuti di Stato.
ESCO (Energy Service Company)
Le ESCO possono accedere agli incentivi del Conto Termico 3.0 per conto di terzi soggetti ammessi, tramite Contratti di Prestazione Energetica (EPC) che devono rispettare requisiti minimi dell’Allegato 8 del D.Lgs. 102/2014.
Requisiti particolari:
- Certificazione UNI CEI 11352 o equivalente
- Polizza RC professionale
- Contratto conforme agli standard normativi
Tuttavia, per le ESCO con privati le limitazioni sono:”
- Solo interventi con potenza maggiore di 70 kW (per pompe di calore e caldaie)
- Solo interventi con superficie maggiore di 20 mq (per solare termico)

Interventi Ammissibili con il Conto Termico 3.0
Interventi di Efficienza Energetica (Titolo II)
Isolamento Termico di Superfici Opache
Interventi ammessi:
- Cappotto termico esterno (sistema ETICS)
- Isolamento interno
- Isolamento in intercapedine
- Parete ventilata
- Copertura ventilata
Valori limite di trasmittanza per la Sicilia (zone A-B-C):
- Pareti verticali: U ≤ 0,40–0,43 W/m²K
- Coperture: U ≤ 0,32–0,38 W/m²K
- Pavimenti: U ≤ 0,42–0,60 W/m²K
Sostituzione Chiusure Trasparenti Comprensive di Infissi
Elementi sostituibili:
- Finestre
- Porte-finestre
- Vetrate continue
- Lucernari e cupole solari
Valori limite Sicilia (zone A-B-C):
- Finestre: U ≤ 2,60–3,00 W/m²K
- Vetri: U ≤ 1,80–2,00 W/m²K
Schermature Solari e Sistemi di Ombreggiamento
Particolarmente rilevanti in Sicilia data l’elevata insolazione estiva (2.500+ ore annue), le schermature solari sono fondamentali per ridurre i carichi termici estivi e il fabbisogno di raffrescamento. Quindi, questo intervento risulta strategico nel contesto climatico siciliano. Per approfondire, consultare le indicazioni di ENEA sull’efficienza energetica.
Le tipologie ammesse comprendo quindi:
- Schermature solari esterne (tende tecniche, frangisole)
- Sistemi di ombreggiamento mobili
- Sistemi di filtrazione solare
- Chiusure oscuranti tecniche
Building Automation: Gestione e Controllo Automatico Impianti
Sistemi ammessi:
- Termoregolazione evoluta (zone, singoli ambienti)
- Contabilizzazione del calore
- Sistemi BACS (Building Automation and Control Systems)
- Domotica per gestione climatizzazione
Funzionalità minime:
- Programmazione oraria multi-zona
- Regolazione in funzione temperatura esterna
- Comunicazione remota
- Reportistica consumi
Massimali: Fino a 60.000 euro per edificio.
Sistemi di Illuminazione Efficienti
Requisiti tecnici:
- LED con efficienza luminosa ≥ 70 lm/W
- Apparecchi Classe energetica A o superiore
- Eventuale integrazione sistemi di controllo (dimmer, sensori presenza)
Interventi per Produzione Energia Termica da Fonti Rinnovabili (Titolo III)
Sostituzione Impianti Climatizzazione con Pompe di Calore
Pompe di Calore Elettriche – Tipologie:
- Aria-acqua
- Acqua-acqua
- Aria-aria (solo in casi specifici)
Requisiti minimi COP:
- PDC aria-acqua a media temperatura: COP ≥ 4,0 (A7/W35)
- PDC geotermica: COP ≥ 4,5 (B0/W35)
Pompe di Calore Geotermiche – Vantaggi in Sicilia:
- Temperatura del sottosuolo stabile 15–18°C
- Rendimenti elevati tutto l’anno
- Riduzione picchi estivi
Pompe di Calore a Gas:
- Ad assorbimento: GUE ≥ 1,20
- Con motore endotermico: GUE ≥ 1,30
Sostituzione Impianti con Caldaie a Biomassa
Combustibili ammessi:
- Pellet di legno certificato UNI EN ISO 17225-2
- Legna da ardere (ceppi, ciocchi)
- Cippato di legno
Inoltre, i requisiti minimi da rispettare sono:
- Rendimento termico utile ≥ 93% (pellet)
- Rendimento termico utile ≥ 90% (legna/cippato)
- Emissioni conformi a classe 5 stelle DM 186/2017
- Certificazione ambientale
- Marcatura CE
Stufe e Termocamini:
- Stufe a pellet: rendimento ≥ 90%
- Termocamini a pellet: rendimento ≥ 90%
- Stufe a legna: rendimento ≥ 85%
Installazione Sistemi Solari Termici
Configurazioni ammesse:
- Solare termico per produzione ACS (Acqua Calda Sanitaria)
- Solare termico per riscaldamento + ACS
- Solar cooling (raffrescamento solare)
Vantaggi in Sicilia:
- Irraggiamento solare medio annuo: 1.600–1.800 kWh/m²
- Rendimenti superiori del 20–30% rispetto al Nord Italia
- Ammortamento investimento: 4–6 anni con Conto Termico
Requisiti tecnici:
- Certificazione Solar Keymark o equivalente
- Marcatura CE
Sostituzione Scaldacqua Elettrici con Scaldacqua a Pompa di Calore
Inoltre, i requisiti minimi da rispettare sono:
- COP (ACS) ≥ 2,6 secondo EN 16147
- Classe energetica A o superiore
I principali vantaggi includono:
- Riduzione consumi elettrici ACS fino al 70%
- Deumidificazione ambiente
- Tempi ammortamento rapidi
Installazione Sistemi Ibridi
Definizione: Sistemi costituiti da pompa di calore integrata con caldaia a condensazione a gas, con sistema di controllo che ottimizza il funzionamento.
I principali vantaggi includono:
- Massima flessibilità operativa
- Riduzione consumi primari 30–40%
- Backup garantito in caso di guasto
- Ottimizzazione economica automatica
Installazione Punti di Ricarica per Veicoli Elettrici
Le tipologie ammesse comprendo quindi:
- Wallbox residenziali/condominiali (3,7–22 kW)
- Colonnine aziendali/pubbliche
Integrazione con fonti rinnovabili: L’incentivo è riconosciuto prioritariamente se:
- Sistema fotovoltaico dedicato
- Connessione a Comunità Energetica Rinnovabile
- Autoconsumo collettivo
Contesto Sicilia:
- Sviluppo mobilità elettrica in crescita
- Potenziale fotovoltaico elevato per alimentazione punti ricarica

La Maggiorazione del 10% per Componenti UE nel Conto Termico 3.0
Quadro Normativo della Maggiorazione
L’articolo 11, comma 3, del Decreto prevede una maggiorazione del 10% dell’incentivo base per gli interventi realizzati utilizzando componenti prodotti nell’Unione Europea o nello Spazio Economico Europeo (SEE: Islanda, Liechtenstein, Norvegia). Tuttavia, questa maggiorazione si applica esclusivamente agli interventi del Titolo II.
La normativa di riferimento è:
- Regolamento UE 952/2013 (Codice Doganale dell’Unione)
- Regolamento Delegato UE 2015/2446 (regole di origine)
Interventi Ammessi alla Maggiorazione
La maggiorazione del 10% si applica ESCLUSIVAMENTE agli interventi del Titolo II (Efficienza Energetica):
- Isolamento termico superfici opache
- Sostituzione chiusure trasparenti
- Schermature solari
- Edifici NZEB
- Sistemi di illuminazione
- Building automation
ESCLUSI dalla maggiorazione: Tutti gli interventi del Titolo III (pompe di calore, caldaie a biomassa, solare termico, ecc.).
Componenti Principali per Tipologia di Intervento
Isolamento Termico:
- Materiali isolanti (pannelli, materiali sfusi, rotoli)
- Sistemi di ventilazione meccanica
Chiusure Trasparenti:
- Finestra completa (telaio + vetrocamera + guarnizioni + accessori)
Schermature Solari:
- Tende tecniche, schermature esterne regolabili, sistemi di filtrazione
Sistemi di Illuminazione:
- Apparecchi/corpi illuminanti
- Lampade LED, moduli LED
Building Automation:
- Sensori ambientali
- Contatori e misuratori
- Controller (centraline di controllo)
- Dispositivi attuatori (valvole termostatiche, servocomandi)
Regola fondamentale: TUTTI i componenti principali di TUTTE le voci dell’intervento devono essere di origine UE. Anche un solo componente non conforme esclude l’intero intervento dalla maggiorazione.
Requisiti di Origine dei Componenti
Un componente è considerato “prodotto nell’Unione Europea” se rispetta UNO dei seguenti requisiti:
Requisito 1 – Produzione Integrale nell’UE/SEE:
Il prodotto è stato interamente ottenuto nell’UE/SEE (materie prime, lavorazioni, assemblaggio finale).
Requisito 2 – Ultima Trasformazione Sostanziale nell’UE/SEE:
Il prodotto ha subito “l’ultima trasformazione o lavorazione sostanziale, economicamente giustificata” nell’UE/SEE.
Una lavorazione è “sostanziale” se:
- Introduce variazioni significative del prodotto
- Apporta un valore aggiunto oggettivamente rilevabile
- Cambia la sostanza profonda del prodotto
- Rappresenta una fase importante del processo di fabbricazione
Documentazione per il Riconoscimento dell’Origine UE
Documenti obbligatori (regime ordinario dal 01/01/2027):
1. Certificazione di Origine Non Preferenziale rilasciata da Camera di Commercio italiana o equivalente europeo
OPPURE
2. Informazione Vincolante in materia di Origine (IVO) rilasciata dall’Agenzia delle Dogane e dei Monopoli:
- Validità: 3 anni dalla data di rilascio
- Vantaggio: valida per tutte le spedizioni del prodotto nel periodo di validità
PLUS:
- Certificazione ISO 9001 del produttore
- Marcatura CE
Periodo Transitorio (fino al 31/12/2026) – Solo per Prodotti di Origine Italiana:
Per prodotti italiani è ammessa Dichiarazione Sostitutiva di Atto di Notorietà (DSAN) dal produttore attestante:
- Produzione integrale in Italia, OPPURE
- Ultima trasformazione sostanziale in Italia con indicazione dello stabilimento
Catalogo GSE dei Componenti UE
Il GSE potrà aprire finestre temporali per la creazione di un Catalogo dei Componenti Prodotti nell’Unione Europea.
Vantaggi del catalogo:
- Semplificazione documentale per Soggetto Responsabile
- Trasparenza e tracciabilità
- Garanzia di conformità pre-verificata
- Riduzione tempi istruttoria
Solar Cooling nel Conto Termico 3.0: Il Raffrescamento Solare in Sicilia
Perché il Solar Cooling è Particolarmente Rilevante in Sicilia
Il solar cooling è un sistema di climatizzazione estiva che utilizza energia termica prodotta da collettori solari per alimentare macchine frigorifere, producendo aria condizionata o fluidi refrigerati. Quindi, rappresenta una soluzione ideale per il clima siciliano. Per maggiori informazioni sulla tecnologia, consultare le risorse di ENEA.
Vantaggi specifici per la Sicilia:
- Elevata insolazione estiva (picco domanda raffrescamento coincide con picco disponibilità solare)
- Riduzione carico elettrico di rete nei mesi estivi
- Ammortamento rapido grazie a Conto Termico + ore di funzionamento elevate
- Alternativa sostenibile ai condizionatori elettrici tradizionali
Tecnologie di Solar Cooling Ammesse
Sistemi ad Assorbimento
Principio di funzionamento: Ciclo termodinamico che utilizza una coppia di fluidi (solvente + refrigerante) per produrre freddo tramite calore.
Coppie di fluidi principali:
- Acqua-Bromuro di Litio: per condizionamento
- Ammoniaca-Acqua: per refrigerazione
Temperature di attivazione:
- Assorbimento monostadio: 80–95°C
- Assorbimento doppio stadio: 120–150°C (maggiore efficienza)
COP:
- Monostadio: 0,6–0,75
- Doppio stadio: 1,0–1,2
Applicazioni tipiche:
- Edifici terziari (uffici, hotel, centri commerciali)
- Grandi superfici
- Edifici pubblici (scuole, ospedali)
Sistemi ad Adsorbimento
I principali vantaggi includono:
- Temperature di attivazione più basse: 60–80°C
- Assenza di cristallizzazione
- Manutenzione ridotta
COP: 0,5–0,65
Applicazioni:
- Edifici residenziali di pregio
- Piccole/medie utenze terziarie
- Retrofit su impianti esistenti
Sistemi DEC (Desiccant Evaporative Cooling)
Principio di funzionamento: Trattamento dell’aria attraverso processi di deumidificazione e raffreddamento evaporativo.
I principali vantaggi includono:
- Ricambio aria totale (migliore qualità aria interna)
- Controllo indipendente temperatura e umidità
- Assenza di refrigeranti sintetici
Applicazioni:
- Edifici con elevato fabbisogno di ricambio aria (ospedali, scuole, piscine)
- Climi caldi e secchi
Limitazioni in Sicilia: L’elevata umidità relativa in zone costiere può ridurre l’efficienza. Preferibile in zone interne della Sicilia.
Configurazione Impianto Solar Cooling
Schema tipico:
- Campo solare con collettori dimensionati per coprire 50–70% del fabbisogno frigorifero
- Accumulo termico (500–5.000 litri a seconda taglia impianto)
- Macchina frigorifera (potenza 10–1.000 kW)
- Sistema di dissipazione (torre evaporativa o dry cooler)
- Distribuzione (acqua refrigerata a 7–12°C)
Calcolo Incentivo Solar Cooling
Metodologia: L’incentivo è calcolato sulla base della superficie lorda dei collettori solari installati, con coefficienti specifici per la tecnologia frigorifera abbinata.
Massimali di spesa indicativi:
- Collettori + Macchina ad assorbimento/adsorbimento: 1.000–1.300 euro/mq
- Collettori + Sistema DEC: 800–1.000 euro/mq
Esempio calcolo: Edificio terziario Palermo – Hotel 40 camere
- Fabbisogno frigorifero estivo: 120 kW
- Campo solare: 80 mq collettori sottovuoto
- Macchina ad assorbimento 70 kW
- Costo totale impianto: 95.000 euro
- Incentivo base 65%: 61.750 euro
- Tempi di ammortamento con Conto Termico 65%: 4–6 anni
- Risparmio energetico annuo: 8.000–10.000 euro
Zone Climatiche e Gradi Giorno in Sicilia per il Conto Termico 3.0
Classificazione Zone Climatiche
Il territorio nazionale è suddiviso in 6 zone climatiche (A–F) in base ai Gradi Giorno (GG) di ciascun comune.
Gradi Giorno (GG): Parametro convenzionale che rappresenta la somma delle differenze positive giornaliere tra temperatura convenzionale interna (20°C) e temperatura media esterna.
Zone Climatiche Comuni Sicilia
Zona A (GG ≤ 600):
- Lampedusa (365 GG)
- Linosa (366 GG)
Zona B (600 < GG ≤ 900):
- Palermo (751 GG)
- Trapani (749 GG)
- Marsala (737 GG)
- Mazara del Vallo (780 GG)
- Catania (833 GG)
- Siracusa (864 GG)
- Agrigento (858 GG)
- Messina (889 GG)
Zona C (900 < GG ≤ 1.400):
- Caltanissetta (1.184 GG)
- Enna (1.307 GG)
- Ragusa (1.234 GG)
Zona D (1.400 < GG ≤ 2.100): Comuni montani interni Sicilia (Madonie, Nebrodi, Etna).
Implicazioni per il Conto Termico
Requisiti prestazionali componenti: I valori limite di trasmittanza termica variano per zona climatica.
Esempio – Trasmittanza serramenti:
- Zona A: U ≤ 3,00 W/m²K
- Zona B (Trapani/Palermo): U ≤ 2,60 W/m²K
- Zona C: U ≤ 2,40 W/m²K
Dimensionamento impianti: Minori GG = minor fabbisogno riscaldamento = impianti di potenza inferiore.
Priorità raffrescamento estivo: In Sicilia, il raffrescamento è più critico del riscaldamento:
- Estate lunga e calda (giugno–settembre, picchi 35–40°C)
- Inverno mite (dicembre–marzo, raramente < 5°C)
Conseguenze:
- Pompe di calore reversibili particolarmente vantaggiose
- Solar cooling molto efficace
- Solare termico: produzione ACS tutto l’anno
Modalità di Accesso al Conto Termico 3.0: Procedure
Accesso Diretto (Post-Intervento)
Ambito di applicazione: Tutti i soggetti ammessi possono utilizzare questa modalità per interventi già realizzati.
FASE 1 – Realizzazione Intervento
- Esecuzione lavori secondo normativa tecnica vigente
- Rispetto requisiti minimi prestazionali
- Conservazione documentazione
FASE 2 – Presentazione Richiesta (entro 90 giorni da fine lavori)
- Accesso al Portaltermico GSE
- Registrazione con SPID / CIE / CNS
- Compilazione Scheda-Domanda (Modello 1)
- Compilazione Scheda-Tecnica
- Upload documentazione obbligatoria: asseverazione tecnica, dichiarazione spese sostenute, APE pre e post intervento, fatture e ricevute pagamento tracciabili, schede tecniche componenti con marcatura CE, certificazioni componenti, certificato conformità impianti
FASE 3 – Istruttoria GSE (60–120 giorni)
- Verifica formale completezza documentazione
- Verifica conformità tecnica intervento
- Calcolo incentivo spettante
FASE 4 – Provvedimento di Ammissione
Il GSE emette provvedimento di ammissione agli incentivi con importo effettivo riconosciuto.
FASE 5 – Erogazione Incentivo
Modalità:
- Se incentivo ≤ 15.000 euro: erogazione in unica soluzione
- Se incentivo > 15.000 euro: erogazione in rate annuali (2 o 5 anni)
Tempistica:
- Entro ultimo giorno del mese successivo al bimestre in cui ricade la data del provvedimento di ammissione
Trattenuta corrispettivo GSE:
- 1% dell’incentivo totale (massimo 250 euro)
- Trattenuta sulla prima rata o unica soluzione
Accesso Tramite Prenotazione (Pre-Intervento)
Ambito di applicazione:
- Obbligatorio per PA con interventi di spesa prevista > 200.000 euro
- Facoltativo per tutti gli altri soggetti ammessi
FASE 1 – Richiesta di Prenotazione (PRIMA dell’inizio lavori)
- Accesso al Portaltermico
- Compilazione Richiesta Prenotazione (Modello 2)
- Upload documentazione preliminare: diagnosi energetica (se obbligatoria), progetto preliminare/definitivo intervento, preventivi di spesa, APE stato attuale
FASE 2 – Istruttoria GSE Prenotazione (90 giorni)
- Verifica completezza documentazione
- Verifica ammissibilità soggetto e intervento
- Calcolo incentivo prenotabile
FASE 3 – Provvedimento di Ammissione a Prenotazione
Il GSE emette provvedimento con importo incentivo prenotato.
Vincoli temporali:
- Comunicazione avvio lavori: entro 90 giorni da ammissione prenotazione
- Durata massima lavori: 24 mesi (interventi ≤ 200.000 euro) oppure 36 mesi (interventi > 200.000 euro)
FASE 4 – Comunicazione Avvio Lavori
Trasmissione Modello 6 entro 90 giorni da ammissione prenotazione.
Erogazione Acconto (opzionale):
- Su richiesta del Soggetto Responsabile
- Tempistica: entro 60 giorni da comunicazione avvio lavori
FASE 5 – Eventuale Richiesta Rata Intermedia
Durante la realizzazione, è possibile richiedere rata intermedia previa dimostrazione dello stato di avanzamento lavori.
FASE 6 – Comunicazione Fine Lavori
Entro 90 giorni da conclusione lavori:
- Comunicazione Fine Lavori (Modello 7)
- Compilazione Scheda-Tecnica Definitiva
- Upload documentazione finale completa
FASE 7 – Istruttoria GSE Finale (60–120 giorni)
- Verifica conformità intervento realizzato vs prenotato
- Ricalcolo incentivo definitivo
FASE 8 – Provvedimento di Ammissione agli Incentivi
Il GSE emette provvedimento definitivo con importo saldo.
FASE 9 – Erogazione Saldo
Tempistica: entro 60 giorni da provvedimento ammissione incentivi.
Conto Termico 3.0 e Comunità Energetiche Rinnovabili: Cumulo Incentivi
Compatibilità Conto Termico + Incentivi CER
Il Conto Termico 3.0 è cumulabile con gli incentivi per le Comunità Energetiche Rinnovabili (CER) previsti dal DM 414/2023, nel rispetto di condizioni specifiche. Inoltre, questa compatibilità rappresenta un’opportunità unica per massimizzare i benefici economici degli interventi di efficientamento energetico.
Condizioni di cumulo:
- Gli interventi del Conto Termico (pompe di calore, solare termico, ecc.) NON producono energia elettrica condivisa
- Quindi NON interferiscono con la tariffa incentivante CER
- Cumulo possibile se gli incentivi sono su impianti/vettori energetici diversi (elettrico vs termico)
Casi Pratici di Cumulo
CASO 1 – Condominio in CER con Pompa di Calore
Configurazione:
- Condominio aderisce a CER locale
- Installa impianto fotovoltaico 20 kW per autoconsumo collettivo (incentivato da DM 414/2023)
- Installa pompa di calore centralizzata per riscaldamento (incentivata da Conto Termico)
Cumulo incentivi:
- Fotovoltaico: tariffa incentivante CER (€/MWh su energia condivisa)
- Pompa di calore: incentivo Conto Termico 65% (su costi installazione PDC)
Compatibilità: SÌ. Incentivi su impianti diversi, nessuna doppia incentivazione.
Vantaggio:
- Massimizzazione autoconsumo: FV produce energia elettrica che alimenta PDC
- Doppio incentivo (CER + Conto Termico)
- Riduzione bollette elettriche e termiche
Corrispettivo GSE: Costi di Gestione Pratica Conto Termico 3.0
Disciplina del Corrispettivo
Il Soggetto Responsabile è tenuto a corrispondere un corrispettivo pari all’1% del valore del contributo totale spettante, con un massimale pari a 250 euro.
Caratteristiche:
- Percentuale: 1% dell’incentivo totale riconosciuto
- Massimale: 250 euro
- Calcolo: Corrispettivo = min(Incentivo Totale × 1%, 250 euro)
Esempi:
- Incentivo 5.000 euro → Corrispettivo 50 euro (1%)
- Incentivo 15.000 euro → Corrispettivo 150 euro (1%)
- Incentivo 25.000 euro → Corrispettivo 250 euro (raggiunto massimale)
- Incentivo 100.000 euro → Corrispettivo 250 euro (massimale)
Modalità di Pagamento
Trattenuta automatica: Il GSE trattiene il corrispettivo dall’incentivo erogato al soggetto responsibile.
Momento della trattenuta:
- Accesso diretto – unica soluzione: trattenuta sull’unica rata
- Accesso diretto – rate annuali: trattenuta sulla prima rata
- Accesso prenotazione – con acconto: trattenuta sull’acconto
- Accesso prenotazione – senza acconto: trattenuta sul saldo
Fatturazione: Il GSE emette fattura elettronica al soggetto responsibile per l’importo del corrispettivo.
IVA: Corrispettivo soggetto a IVA 22% (IVA inclusa nel massimale 250 euro).
Perché Scegliere Fazio Energia per il Conto Termico 3.0
Esperienza Consolidata nel Settore
Oltre 15 anni di attività in Sicilia Occidentale:
- Radicamento territoriale profondo a Trapani e Palermo
- Conoscenza diretta delle specificità climatiche, edilizie e normative locali
- Oltre 500 pratiche Conto Termico gestite con successo
- Tasso di ammissione pratiche: 98%
Settori di specializzazione:
- Residenziale: ville, appartamenti, condomini
- Terziario: uffici, negozi, strutture ricettive
- Pubbliche Amministrazioni: scuole, ospedali, edifici comunali
- Industria e Agricoltura: capannoni, serre, aziende agricole
Servizio Chiavi in Mano Completo
FASE 1 – Consulenza e Sopralluogo Gratuiti
Senza alcun impegno da parte vostra:
- Sopralluogo tecnico presso l’edificio/impianto
- Analisi consumi energetici attuali
- Rilievo geometrico e termografico (se necessario)
- Individuazione interventi ottimali
- Simulazione risparmio energetico post-intervento
- Calcolo preciso incentivo Conto Termico spettante
- Preventivo dettagliato costi intervento
- Analisi costi-benefici e tempi di ammortamento
FASE 2 – Progettazione Tecnica
Affidatevi ai nostri professionisti certificati:
- Diagnosi energetica completa (se richiesta/consigliata)
- APE ante e post intervento
- Progetto esecutivo intervento (termotecnico, elettrico, strutturale se necessario)
- Scelta tecnologie e componenti ottimali per il vostro caso
- Verifica requisiti minimi prestazionali Conto Termico
- Verifica maggiorazione componenti UE (+10%) se applicabile
- Dimensionamento impianti secondo normativa UNI
FASE 3 – Gestione Completa Pratiche GSE
Zero pensieri per voi:
- Registrazione su Portaltermico GSE
- Compilazione Scheda-Domanda e Scheda-Tecnica dettagliata
- Redazione Asseverazione tecnica
- Raccolta e preparazione tutta la documentazione richiesta
- Upload documenti su portale
- Interfaccia diretta con GSE per chiarimenti
- Gestione richieste integrazioni documentali
- Monitoraggio avanzamento istruttoria
- Comunicazioni avvio/fine lavori
- Richiesta erogazioni (acconto, SAL, saldo)
FASE 4 – Realizzazione Lavori
Esecuzione qualificata e certificata:
- Coordinamento generale cantiere
- Installazione componenti da parte di tecnici certificati (F-Gas per pompe di calore, certificati impianti termici, elettricisti abilitati)
- Direzione lavori tecnica
- Rispetto cronoprogramma
- Gestione pratiche edilizie/autorizzative (CILA, SCIA, ecc.)
- Documentazione fotografica fasi lavori
- Controllo qualità installazioni
FASE 5 – Collaudo e Certificazioni
Garanzia di conformità:
- Collaudo funzionale impianti
- Taratura e ottimizzazione parametri funzionamento
- Dichiarazioni di conformità (DM 37/2008 per impianti)
- Certificazioni componenti
- Manuali d’uso e manutenzione
- Formazione utilizzo impianti
FASE 6 – Erogazione Incentivo
Seguiamo la pratica fino all’accredito:
- Presentazione richiesta erogazione al GSE
- Monitoraggio avanzamento
- Gestione eventuali richieste GSE
- Supporto fino all’effettivo accredito su vostro conto
FASE 7 – Assistenza Post-Vendita
Tranquillità di lungo periodo:
- Assistenza tecnica garantita 10 anni
- Manutenzione ordinaria programmata (contratti dedicati)
- Interventi rapidi in caso di guasti
- Monitoraggio prestazioni energetiche
- Supporto per eventuali controlli GSE (5 anni)
Formula “Success Fee”: Nessun Rischio
Pagamento parcella Fazio Energia SOLO a incentivo erogato:
- Nessun anticipo richiesto per gestione pratiche GSE
- Compenso trattenuto dall’incentivo erogato
- Se la pratica non va a buon fine: nessun costo
Trasparenza totale:
- Preventivo dettagliato con separazione costi lavori / parcella professionale
- Nessun costo nascosto
- Fatturazione regolare e documentata
Partnership con i Migliori Produttori
Collaboriamo solo con brand leader di mercato:
- Pompe di calore: Daikin, Mitsubishi Electric, Vaillant, Viessmann, Ariston
- Caldaie a biomassa: Ökofen, Fröling, Hargassner, Edilkamin
- Solare termico: Vaillant, Viessmann, Sonnenkraft, Paradigma
- Serramenti: Schüco, Internorm, Oknoplast (produzione UE certificata)
- Isolamento termico: Knauf, Rockwool, Isover
- Building automation: Siemens, Schneider Electric, Vimar, BTicino
Tutti i componenti:
- Marcatura CE garantita
- Certificazioni prestazionali
- Garanzie produttore estese
- Assistenza tecnica capillare
Garanzie e Sicurezza
Polizza RC Professionale:
- Copertura 2.000.000 euro
- Tutela da errori professionali
- Validità pluriennale
Installatori certificati:
- Patentino F-Gas (obbligatorio pompe di calore)
- Abilitazione DM 37/2008
- Formazione continua su nuove tecnologie
Assistenza Locale e Reperibilità
Sede Trapani: Via Girolamo Frdella, SNC [Zona Industriale] – 91100 Trapani (TP)
Tel: 0915558536 | Email: info@fazioenergia.it
Sede Partinico: Via Tintoreto, 13 – 90047 Partinico (PA)
Tel: 0915558536 | Email: info@fazioenergia.it
Copertura territoriale: Trapani, Palermo, Marsala, Mazara del Vallo, Alcamo, Erice, Castellammare del Golfo, Castelvetrano, Partanna, Salemi, Calatafimi-Segesta e tutti i comuni della Sicilia Occidentale.
Orari:
Lunedì – Venerdì: 09:00–13:00 / 15:00–19:00
Sabato: 09:00–13:00 (su appuntamento)
Richiedi Subito la Tua Consulenza Gratuita
Non perdere l’opportunità di accedere agli incentivi del Conto Termico 3.0. Il Decreto è entrato in vigore e i fondi sono limitati: 400 milioni di euro annui per le Pubbliche Amministrazioni e 500 milioni di euro per i privati.
Cosa aspetti? Contatta Fazio Energia SRL oggi stesso:
Telefono: 0915558536
Whatsapp: 0915558536
Email: info@fazioenergia.it
Oppure vieni a trovarci:
Sede Trapani: Via Girolamo Frdella, SNC [Zona Industriale] – 91100 Trapani (TP)
Sede Partinico: Via Tintoreto, 13 – 90047 Partinico (PA)
I nostri tecnici sono a tua disposizione per:
- Valutare gratuitamente il tuo caso specifico
- Identificare gli interventi più convenienti
- Calcolare l’incentivo spettante
- Fornirti un preventivo dettagliato chiavi in mano
- Accompagnarti in ogni fase del processo
Con Fazio Energia SRL, l’efficienza energetica è a portata di mano.
Riduci i costi in bolletta, aumenta il valore del tuo immobile e contribuisci alla tutela dell’ambiente. Il tutto con incentivi fino al 100% che rendono l’investimento praticamente a costo zero.
Domande Frequenti sul Conto Termico 3.0 in Sicilia
Quanto posso ottenere con il Conto Termico 3.0?
L’incentivo varia dal 65% al 100% delle spese ammissibili, a seconda del soggetto beneficiario e del tipo di intervento:
- Privati: 65% delle spese
- Pubbliche Amministrazioni: 65% (100% per scuole, ospedali e edifici di piccoli comuni)
- Maggiorazione +10% per componenti prodotti nell’UE (solo interventi Titolo II)
Quali sono i tempi di erogazione dell’incentivo?
- Incentivi fino a 15.000 euro: erogazione in unica soluzione
- Incentivi superiori a 15.000 euro: erogazione in 2 o 5 rate annuali
- Tempistica prima rata: entro l’ultimo giorno del mese successivo al bimestre in cui ricade l’ammissione
Posso cumulare il Conto Termico con altri incentivi?
Sì, il Conto Termico 3.0 è cumulabile con:
- Incentivi per Comunità Energetiche Rinnovabili (su impianti diversi)
- Fondi di garanzia e rotazione
- Contributi in conto interessi
Non è cumulabile con altri incentivi statali sugli stessi costi ammissibili.
Quali sono i vantaggi specifici per chi vive in Sicilia?
La Sicilia presenta caratteristiche climatiche ideali per massimizzare i benefici del Conto Termico:
- Elevata insolazione solare (1.600–1.800 kWh/m² anno)
- Rendimenti superiori del 20–30% per solare termico rispetto al Nord Italia
- Zone climatiche A-B-C con requisiti prestazionali meno stringenti
- Solar cooling particolarmente efficace per il raffrescamento estivo
- Ammortamento investimenti più rapido grazie alle condizioni climatiche favorevoli
Quanto tempo ho per presentare la domanda dopo aver realizzato l’intervento?
Per l’accesso diretto: 90 giorni dalla data di conclusione dell’intervento.
Posso richiedere un acconto prima di realizzare i lavori?
Sì, attraverso la modalità di accesso tramite prenotazione:
- Disponibile per Pubbliche Amministrazioni (obbligatoria per interventi sopra 200.000 euro)
- Facoltativa per altri soggetti ammessi
- Possibilità di richiedere acconto alla comunicazione di avvio lavori
Quali documenti devo conservare?
Tutta la documentazione deve essere conservata per 5 anni dall’ultima erogazione:
- Fatture e ricevute pagamento tracciabili
- Schede tecniche componenti con marcatura CE
- Certificazioni professionali (APE, diagnosi energetica, asseverazioni)
- Certificati di conformità impianti
- Autorizzazioni edilizie
- Certificazioni origine UE componenti (se richiesta maggiorazione)
Fazio Energia mi aiuta anche con la burocrazia?
Assolutamente sì. Fazio Energia SRL offre un servizio chiavi in mano che include:
- Gestione completa pratiche GSE
- Compilazione documentazione tecnica
- Interfaccia con GSE per chiarimenti
- Monitoraggio istruttoria
- Supporto fino all’erogazione dell’incentivo
Non dovrai preoccuparti di nulla: ci occupiamo noi di tutta la burocrazia!
Articolo aggiornato al 31 gennaio 2026
Fonte normativa: DM 7 agosto 2025, pubblicato in Gazzetta Ufficiale il 26 settembre 2025


